ЯДиректСвой простор: ипотека считается прямо на сайте
Реклама и сайт для строителей загородных домов. Заявки на строительство домов из Яндекса
Собираем каталог проектов, где у каждого дома цена, план и площадь, считаем ипотеку прямо на сайте и ведём Директ отдельно по каркасу, газобетону и дереву. Дом выбирают месяцами, и рекламу мы оцениваем по встречам в офисе и выездам на участок.
Семьи, которые переезжают за город: смотрят проекты, сравнивают каркас с газобетоном и прикидывают ипотеку. Рекламу показываем им. Тем, кто хочет купить готовый дом или собрать каркас своими руками, она не достаётся.
ЯВордстатпоказов в месяц
строительство домов133 333
дом под ключ93 881
каркасный дом под ключ19 271
дом из газобетона22 443
проекты домов112 197
строительство домов ценыхотят цену3 723
Минус-слова: этих показов вы не оплачиваете по России
купить4 750 367
своими руками20 272
Вордстат, 25 октября 2026: показы за 30 дней, широкое соответствие. Запросы со словами «цена», «стоимость», «расчёт», «калькулятор» отмечены: заказчик хочет цифру до звонка, и сайт должен её дать.
Где и когда ищут«строительство домов»
Округа за 30 дней к среднему
Центр216 8251,1×
Поволжье121 3251,1×
Северо-Запад70 7651,1×
Сибирь62 0711×
Юг53 1530,9×
Урал50 8911×
Москва и Петербург как в среднем по стране.
Два года по месяцам
янв 25янв 26июл 26
Пик в июле, спад в декабре, разница в 1,4 раза. Готовьтесь в июне. За год +18%.
Вордстат, 25 октября 2026, широкое соответствие.
Сайт и реклама для строителя домов01 / 05
Технология, проекты, ипотека: у каждой темы своя страница
Тот, кто выбрал газобетон, не станет читать о плюсах каркаса. Ищет дом из газобетона, попадает в каталог газобетонных проектов. Ипотеке и ценам проектов тоже отдельные страницы.
02 / 05
Платёж по ипотеке до встречи
Дом строят на деньги банка, и первым делом семья хочет понять, потянет ли она платёж. У «Своего простора» в Челябинской области калькулятор считает базовую, семейную и IT-ипотеку, добавляет участок в кредит и показывает долговую нагрузку по доходу семьи.
03 / 05
Цена закреплена в договоре
Больше всего покупатель боится, что смета вырастет, когда стройка уже идёт. У ИНХАУСА под Петербургом фиксированной цене отдана своя карточка: стоимость закрепляют в договоре до начала работ на участке. Рядом приглашение на завод, где главный инженер и прораб показывают, как делают дом.
04 / 05
Встреча и выезд на участок считаются отдельно
От первой заявки до договора проходят месяцы. Поэтому в Метрике отдельно считаем заявку на расчёт, запись на встречу и выезд на участок: Директ учится на тех, кто дошёл до встречи.
05 / 05
Бюджет под долгий выбор
Решение о доме зреет месяцами. Руководитель проекта сверяет с вашим менеджером, кто приехал на встречу и кто подписал договор, и заранее предлагает, когда поднять бюджет под свободные бригады.
Листайте вниз
ЯДирект · Строительство домов · Москва
Запрос → страница
Пример
каркасный дом под ключ/karkas
дом из газобетона/gazobeton
проекты домов/proekty
дом в ипотеку/ipoteka
Ипотечный калькулятор
spdoma.ru · калькулятор на сайте «Своего простора», сделали мы
Условия стройки
inhauszagorod.ru · сайт ИНХАУСА, сделали мы
Цели до запуска
✓Расчёт проектазаявка с карточки дома
✓Встречазапись в офис или на просмотр дома
✓Выезд на участокотметка менеджера в CRM
✓Ипотеказаявка из калькулятора
Пример
Руководитель проекта
Добрый день! В сентябре 23 заявки, на встречу в офис приехали 6 семей.
Руководитель проекта
Двое ждут одобрения ипотеки. Предлагаем с января поднять бюджет на каркасные проекты, чтобы встречи пришлись на запуск бригад. Согласуете?
Да, давайте план на зиму
Разбор сайта · PDF за 24 часа
Пришлите адрес сайта: покажем, что мешает заявкам
Посмотрим ваш сайт глазами клиента: что видно с телефона, есть ли цена или расчёт, легко ли оставить заявку и считает ли их Метрика. До договора и без звонка, если он не нужен.
На чём основано. Цена клика из прогноза бюджета Яндекс Директа для Москвы и области, октябрь 2026. Сколько кликов уходит на одно обращение, взяли из 13 наших проектов в Директе.
Это ориентир, а не обещание. Обращение: звонок, заявка с сайта или сообщение в мессенджер. Сколько из них станут заказами, зависит от цен, сайта и того, как быстро вы отвечаете.
Что меняется со временем
Первый месяц10–26 обращенийКампании обучаются. Каждый день чистим запросы и площадки.
Со второго месяца18–44 обращенияОтключаем то, что не приводит заявок, дорабатываем страницы под частые запросы.
Больше бюджетаГорячий спрос ограничен, каждое следующее обращение дороже. Бюджет растим, пока заявки окупаются.
Договор без минимального срокаСайт и домен оформлены на васSEO дополнительно к любому тарифуТарифы подробно
Честные условия
От первой заявки до договора на дом проходят месяцы. Чтобы не ждать столько ради оценки рекламы, заявки и встречи видны вам с первого дня.
Договор на ведение рекламыКак обычноКак у нас
01Цифры по заявкам раз в квартал
Заявки и встречи видите самиС первого дня открыты Метрика и дашборд: заявки на расчёт, записи на встречу, расход и цена заявки.
Открыто
02Процент с каждого пополнения
Бюджет идёт в Яндекс напрямуюМы получаем фиксированную плату за ведение. Подняли бюджет перед сезоном стройки, наша плата не изменилась.
0% наценки
03Контракт на год под долгий цикл продаж
Без обязательного срокаЦикл долгий, но держать вас договором не будем: выйти можно в любой месяц, предупредив за 30 дней.
Без срока
04На вопрос отвечают через неделю
Руководитель проекта на связи каждый деньВ рабочее время отвечает в мессенджере в течение часа. Если пошли заявки на готовые дома вместо стройки, подключит директолога или назначит созвон.
Ответ за час
Что пишут клиенты
Отзывы с Профи.ру и Яндекс Карт как есть, без правок. Новые появляются здесь сами.
С Владиславом было очень комфортно работать. Он быстро включился в задачу, внимательно отнёсся к моим пожеланиям по сайту и всегда был на связи. Всё объяснял понятно, предлагал удачные решения по структуре и оформлению, а сам процесс шёл спокойно…
Мне очень понравилось работать с командой Владислава. Во-первых они очень профессионально подошли к вопросу, и очень быстро отработали. Во-вторых очень грамотно отвечали на мои, как мне казалось, глупые вопросы. В-третьих цена ну просто супер.
Прекрасная компания по разработке и продвижению сайта. Очень грамотные и оперативные специалисты. Делали для нашей компании полноценный корпоративный сайт.
Владислав и его команда — просто находка! Всегда на связи, всегда помогут, расскажут, объяснят, ответят на любые вопросы. В плане дизайна ребята словно читают мысли и знают что конкретно нам было нужно. Помощь с платформами просто неоценимая!
При выборе специалиста обратили внимание на оперативность отклика. Сразу предложили несколько вариантов сайтов. Мы выбрали заинтересовавший нас вариант и на его основе Владислав с командой сделали то, что подошло нам) Сайт получился стильным, соответсвующий…
Благодарю Владислава и его команду, за сотрудничество и создание лендинг. Очень профессионально и своевременно выполнили задачу, отдельная благодарность за дизайн, сайт получится гармоничным, живым, а главное вызывает спокойствие и доверие к нашей…
С Владиславом было очень комфортно работать. Он быстро включился в задачу, внимательно отнёсся к моим пожеланиям по сайту и всегда был на связи. Всё объяснял понятно, предлагал удачные решения по структуре и оформлению, а сам процесс шёл спокойно…
Мне очень понравилось работать с командой Владислава. Во-первых они очень профессионально подошли к вопросу, и очень быстро отработали. Во-вторых очень грамотно отвечали на мои, как мне казалось, глупые вопросы. В-третьих цена ну просто супер.
Прекрасная компания по разработке и продвижению сайта. Очень грамотные и оперативные специалисты. Делали для нашей компании полноценный корпоративный сайт.
Владислав и его команда — просто находка! Всегда на связи, всегда помогут, расскажут, объяснят, ответят на любые вопросы. В плане дизайна ребята словно читают мысли и знают что конкретно нам было нужно. Помощь с платформами просто неоценимая!
При выборе специалиста обратили внимание на оперативность отклика. Сразу предложили несколько вариантов сайтов. Мы выбрали заинтересовавший нас вариант и на его основе Владислав с командой сделали то, что подошло нам) Сайт получился стильным, соответсвующий…
Благодарю Владислава и его команду, за сотрудничество и создание лендинг. Очень профессионально и своевременно выполнили задачу, отдельная благодарность за дизайн, сайт получится гармоничным, живым, а главное вызывает спокойствие и доверие к нашей…
Частые вопросы
Не нашли ответ? Спросите в мессенджере, разберём вашу ситуацию.
Дом выбирают полгода. Когда станет понятно, работает ли реклама?
Заявки на расчёт и записи на встречу видно с первых недель. Договоры появляются позже, когда семья выбрала проект и получила одобрение банка. Поэтому рекламу оцениваем по встречам и выездам на участок, а договоры раз в месяц сверяем с вашим менеджером.
Писать цену проекта на сайте, если смета зависит от участка?
Цену «от» и что в неё входит, да. У ИНХАУСА в карточке проекта рядом площадь, число комнат, цена «от» и план, и покупатель с ипотекой сам прикидывает, укладывается ли дом в одобренную сумму. Окончательную смету всё равно считают после выезда на участок.
Отсечёте тех, кто ищет готовый дом или строит сам?
Да, «купить» и «своими руками» уходят в минус-слова до запуска. «Купить дом» по России ищут 4,75 млн раз в месяц: так ищут готовые дома с участком, а не строителя. Раз в неделю смотрим, по каким запросам показывалась реклама, и дописываем новые слова.
Сколько стоит работа?
«Директ» 29 000 ₽ в месяц, сайт и реклама «Маркетинг» 49 990 ₽, с автоматизацией заявок «Маркетинг + ИИ» 99 990 ₽. Рекламный бюджет от 30 000 ₽ в месяц платите Яндексу напрямую.
Сайт у нас уже есть. Его придётся переделывать?
Не обязательно. Часто хватает страницы под рекламу: каталог проектов с ценой «от», планом и составом, ипотечный калькулятор и запись на встречу. Что именно мешает заявкам, напишем в прогнозе.
Цифры из наших проектов
Разборы с реальными расходами и заявками из кабинетов Директа. Без пересказа чужих статей.